Sáng 6/6, tại buổi thiết kế việc có Bí thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM Lê Hoàng Châu cho biết trong 5 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản thành phố đang có dấu hiệu chững lại sau 1 công đoạn phục hồi, đồng thời tiềm ẩn một số yếu tố gây bất ổn.
>>>Tin liên quan: dự án tasco xuân phương
Theo ông Châu, thị trường bất động sản đã xuất hiện những nếu chủ đầu tư dự án đã không chấp hành đúng những quy định của pháp luật về đầu tư, thiết kế, chưa uy tín đủ điều kiện đưa nhà chung cư vào dùng đã cho các bạn vào ở.
"Cũng với nếu chủ đầu tư chưa thực hiện đúng những quy định về thế chấp, giải chấp và bán nhà cho người mua đã gây thiệt hại cho người tiêu dùng và ảnh hưởng đến an sinh xã hội; tranh chấp trong chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp...", ông Châu nói.
 |
Bí thư Thành ủy TP HCM yêu cầu các sở, ngành cần coi việc giúp các công ty tháo gỡ cạnh tranh là trách nhiệm chứ chẳng hề ban ơn. Ảnh: Thiên Ngôn |
bên cạnh đó, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng hiện tiền dùng đất tuy ko phải là một sắc thuế, cũng ko phải là phí, nhưng lại là một khoản thu ngân sách siêu to, là gánh nặng của doanh nghiệp và người dùng, là "ẩn số" không minh bạch mà nhà đầu tư không thể tiên lượng trước lúc quyết định đầu tư, và đã tạo ra cơ chế xin - cho.
"Khâu thẩm định số tiền dùng đất buộc phải nộp cũng chính là mảnh đất béo bở, dễ phát sinh tham nhũng, tiêu cực, nên lãnh đạo thành phố sử dụng rộng rãi, giám sát, đặc thù là công tác quản lý cán bộ", ông Châu kể và buộc phải bắt buộc coi tiền sử dụng đất là 1 sắc thuế mới uy tín tính minh bạch và cái trừ cơ chế xin - cho.
Được ông Đinh La Thăng bắt buộc trả lời vấn đề tiền dùng đất, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM Nguyễn Toàn Thắng cho biết thành phố với xây dựng 1 quy trình để xác định giá đất cụ thể để bồi thường hoặc thực hiện nghĩa vụ tài chính thực hiện trong 30 ngày và được đăng công khai trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường.
"Có các dự án chậm xác định tiền tiêu dùng đất lý do là lỗi của cán bộ mặc dù thẩm định giá đất là khâu siêu quan trọng để doanh nghiệp thực hiện những bước tiếp theo của dự án", ông Thắng thừa nhận.
Phó chủ tịch UBND TP HCM Lê Văn Khoa cho biết sẽ nỗ lực để tháo gỡ vướng mắc, cạnh tranh cho các doanh nghiệp bất động sản. "Mỗi tháng hoặc 3 tháng tôi cộng một vài công ty sẽ họp để lắng nghe kiến nghị, bức xúc của một số doanh nghiệp. Tôi sẵn sàng lắng nghe ý kiến của một số anh, chị qua điện thoại hoặc trực tiếp gặp các anh chị", ông Khoa cam kết.
Phát biểu tại cuộc họp, Bí thư Đinh La Thăng cho rằng thị trường bất động sản là một trong một vài thị trường vô cùng quan trọng trong việc thúc đẩy vững mạnh kinh tế của thành phố, góp phần vào mục tiêu phát triển 6,7% kinh tế cả nước trong năm nay.
"Thành phố ghi nhận đóng góp của một số doanh nghiệp và cam kết luôn đồng hành, chia sẻ và trực tiếp tháo gỡ khó khăn cho những công ty. Sự lớn mạnh của các doanh nghiệp cũng chính là sự vững mạnh của thành phố", ông Thăng khẳng định.
Người đứng đầu Thành ủy cho rằng cái gì bớt được thì bớt, loại gì bỏ được thì bỏ, điều gì thí điểm thấy không thích hợp bỏ luôn, bỏ vài thủ tục không nhu yếu, hình thức quá thì cũng phải buộc phải bỏ.
"Các sở, ngành nên tháo gỡ vướng mắc cho công ty với tinh thần giúp doanh nghiệp cũng là giúp mình chứ ko phải là ban ơn", ông Thăng kể và buộc phải một vài sở, ngành nên rà soát lại đa số vài quy hoạch, đồng thời tập hợp toàn bộ các kiến nghị để tìm bí quyết giải quyết cho một số công ty.
Thiên Ngôn
0 nhận xét:
Đăng nhận xét