Đại gia địa ốc bỏ triệu đô đầu tư nhà cái khủng

điều tra của VnExpress, hạng mục nhà cái của một số dự án bất động sản tại TP HCM trong 6-12 tháng qua đang ghi nhận đa dạng kỷ lục mới về tổng mức đầu tư, độ hoành tráng cũng như đẳng cấp vượt trội so với thời hoàng kim của thị trường bất động sản (năm 2007). trường hợp gần một thập niên trước nhà loại chỉ mang tính tham khảo, dự án này sở hữu dự án kia không, công trình cao cấp mới mang nhà chiếc đẹp thì ngày nay, từ phân khúc trung - tốt tới hạng sang đều đầu tư hạng mục này vô cùng công phu và tốn kém.

>>>Tại đây có: dự án tasco xuân phương

Tại khu Nam TP HCM, dự án River City (quận 7) vừa trình làng quần thể nhà chiếc rộng hơn 1 ha sở hữu kinh phí đầu tư lên tới 4 triệu USD. Lần trước tiên Sài Gòn xuất hiện dự án có hệ thống sa bàn âm (chìm dưới mặt kính cường lực trong suốt) để khách tham quan với thể quan sát một vài hạng mục chính của công trình cũng như các tiện ích thu nhỏ của dự án.

Khác với các sản phẩm đại trà trên thị trường chỉ làm trung bình 2 chiếc nhà mẫu thì River City sở hữu tới 4 chiếc căn hộ được trưng bày. những sản phẩm này đều mô phỏng chính xác dung tích, kết cấu, công năng như làm nguyên bản để tất cả mọi người có thể trải nghiệm thực tế và cảm nhận 1 cách khía cạnh nhất về căn nhà họ sẽ có trong tương lai. những đồ vật nội thất của quần thể nhà cái này cũng được chọn lọc từ một số thương hiệu hàng đầu: khóa từ của Mỹ, hệ thống clip call của Thụy Sỹ, vật dụng vệ sinh nổi tiếng của Đức...

Tại khu Đông, cụ thể là Thủ Thiêm, một dự án khu đô thị trước tiên thuộc khu trung tâm mới của TP HCM cũng chơi trội không kém gì khu Nam. Chỉ tính riêng hạng mục tương đối nhỏ là bông hoa biểu tượng của dự án được chủ đầu tư đập đi xây lại rộng rãi lần tới mức nâng tổng kinh phí thi công lên đến 40 tỷ đồng. Riêng đối với quần thể nhà loại của dự án này được xếp đặt cảnh quan đa dạng cây xanh, bonsai, hoa lá tuyệt đẹp như 1 khu nghỉ dưỡng xanh mát. những căn hộ tuân thủ vài chuẩn mực khắt khe của phân khúc tốt. Theo ước tính của giới kinh doanh địa ốc, tổng giá tiền cho cụm nhà chiếc và biểu tượng của dự án này xấp xỉ trăm tỷ đồng.

Nhà mẫu 1 dự án căn hộ tại quận 7 không khác gì căn hộ luxury, một số sản phẩm với giá bán trung bình 30 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Vũ Lê

Trong khi ấy, tại khu vực trung tâm quận 1, dự án hạng sang tọa lạc sắp chợ Bến Thành thậm chí còn không tiếc kinh phí thực hiện hạng mục nhà cái đa dạng lần cho đến khi đạt được sự lý tưởng, bất chấp bắt buộc tốn kém bao nhiêu. 1 đại gia địa ốc chuyên marketing chung cư trung - cao cấp mang trụ sở trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TP HCM một vài năm trở lại đây đã tìm đội ngũ thi công nhà cái có tiếng trên thị trường ở phân khúc hạng sang để đo ni đóng giày cho hàng loạt dự án mới.

Ngay cả một thương hiệu bất động sản đình đám nhất Sài Gòn trong 2 thập niên qua là Phú Mỹ Hưng cũng với một vài cải tiến đáng nói trong việc đầu tư nhà chiếc. trường hợp trước đây doanh nghiệp này bán căn hộ thô thì năm 2016 đã xuất hiện mô hình thí điểm mới. đấy là thiết kế và làm nhà mẫu thực tế ngay trên dự án và bán trực tiếp sản phẩm tất nhiên giá tiền làm thi công hoàn thiện.

Giám đốc doanh nghiệp Nelo Decor, Lê Duy Văn cho biết, chi phí thi công nhà dòng thường đắt đỏ hơn một vài căn nhà để bán trong cùng một dự án gấp rộng rãi lần. Nhà mẫu đắt nguyên nhân là biến ý tưởng thiết kế thành hiện thực nên một vài vật liệu tiên tiến, giàu cảm xúc, nội thất luôn được đo ni đóng giày, chọn loại cao cấp nhất hoặc tối thiểu ở ngưỡng trung - cao cấp.

Theo ông Văn, trung bình chi phí hoàn thiện nhà loại trung cấp 10 triệu đồng 1 m2, tốt 15 triệu đồng và hạng sang tính bằng đơn vị vài nghìn USD mỗi m2 trở lên, chưa bao gồm giá trị căn hộ thô. Tuy nhiên, có không ít chủ đầu tư "chịu chơi" sẵn sàng chi đậm để biến căn nhà cái thành một sản phẩm đầy thuyết phục nhằm minh chứng độ xuất sắc của dự án.

Tổng giám đốc công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát, Nguyễn Mạc Hoài Nam nhận xét: "Xu hướng nhà dòng hoành tráng xuất hiện khi vài dự án trung và tốt ngày càng rộng rãi, độ cạnh tranh ngày càng cao. bây giờ ko kể việc truyền tải cho bạn hình ảnh căn hộ hình thành trong tương lai nó còn đem lại thông điệp ngầm về sức mạnh tài chính của chủ đầu tư nữa".

Theo ông Nam, các căn hộ cái giờ đây không chỉ đơn giản là hàng trưng bày tham khảo mà nó còn là nơi để tổ chức một vài thông tin bán hàng, những hoạt động Tìm hiểu sản phẩm. nhắc phương pháp khác, nhà dòng chính là công cụ buôn bán hiệu quả nhất.

có thể tạm chia căn hộ mẫu thành 2 chiếc. một mẫu xây dựng trực tiếp tại chính vị trí thực tế làm và 1 chiếc xây dựng bên ko kể. làm tại vị trí thực tế thường được áp dụng cho những căn hộ bình dân nguyên do là nó tiết kiệm giá tiền, chẳng phải đập bỏ lúc xong nhiệm vụ mà đưa vào sử dụng thực tế luôn sau khi xây dựng mới lại. làm bên ko kể mức giá tốn kém hơn tất cả bởi vì buộc phải đập bỏ lúc xong nhiệm vụ. nguyên nhân là nhà mẫu rất đắt đỏ, chi phí này thường được đưa vào mức giá bán hàng.

ưu thế của việc xây dựng nhà dòng là chuyển thể từ bản vẽ ra thực tế, từ đó với điều chỉnh lại thiết kế cho thích hợp. Chất liệu hoàn thiện cực kỳ phổ biến đề nghị khi phối hợp chúng có nhau cho ra đa dạng kết quả khác nhau. Qua việc làm nhà chiếc cũng giúp cho đội ngũ làm điều chỉnh vật liệu, màu sắc, đồ tiêu dùng hàng ngày để cho ra sản phẩm hài hòa, đẹp nhất mang thể.

Ông Nam đánh giá, hiện tại những chủ đầu tư làm nhà dòng không tính việc cho khách xem hình ảnh căn hộ còn làm cảnh quan bên không tính để khách phần nào cảm nhận được cảnh quan toàn khu sau lúc hình thành. Song đây cũng chính là phần sau này người mua thường so đo, xét nét nhất nguyên nhân là đôi lúc thực tế và hình mẫu với độ chênh.

lúc xem nhà mẫu đầy đủ người dùng xem nhẹ một số biển ghi chú trên những thứ trưng bày thông báo rõ đồ vật đấy không bao gồm trong căn hộ. Nhà cái sử dụng giấy dán tường nhưng thực tế là sơn nước. những thiết bị trang trí thường siêu đắt tiền, nó làm căn hộ phát triển thành đẹp hơn, lung linh hơn nhưng lại không bao gồm trong căn hộ sẽ bàn giao. vì thế khi nhà thực tế khách hay cảm thấy căn hộ ko đẹp như trước.

không tính ra lúc thiết kế căn hộ mẫu, chủ đầu tư chỉ tuyển tìm thợ mang tay nghề chuyên nghiệp nhất, làm sao cho đẹp nhất mà ko chú trọng tới năng suất lao động. đến lúc triển khai đại trà thì người thợ mang tay nghề kém hơn và phải năng suất lao động cao hơn bởi thế sản phẩm xây dựng ra cũng bớt đi phần sắc sảo.

"Làm nhà chiếc đẹp đang trở thành cuộc đua ngầm giữa vài đại gia địa ốc nhằm chinh phục niềm sự kiện và cảm xúc của tất cả mọi người. Song để đi đường dài, những công ty nên hướng tới việc bàn giao sản phẩm thực tế có ít khác biệt mang nhà cái nhất", ông Nam nhắc.

Vũ Lê

Dự án xanh Ecolife Tây Hồ đựng nóc

Sau buổi cất nóc, dự án bước vào công đoạn hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng vào quý I/2017.

Nằm trong khu đô thị mới Tây hồ Tây với hạ tầng hoàn chỉnh, dự án một mặt giáp đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, 1 mặt giáp đường rộng 40m giao cắt với đường Võ Chí Công, mẹo Hồ Tây khoảng 500m.

>>>Bài viết vừa qua nhất: chung cư xuân phương residence

EcoLife Tây Hồ tọa lạc tại vị trí vàng nằm trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Ngoại giao đoàn, được hưởng tiện ích tiên tiến và đồng bộ của khu vực.

EcoLife Tây Hồ xây dựng dựa trên ý tưởng về một tổ hợp căn hộ hiện đại mang thời trang kiến trúc xanh và xuất sắc, có diện tích sống đa số tiện ích cao cấp được quy hoạch và bố trí tuyệt vời sở hữu cực kỳ thị, nhà trẻ đảm bảo cao, spa, gym, ngân hàng, cà phê, trường học, bệnh viện…

với kinh nghiệm chế tạo đa dạng dự án bất động sản lớn, ông Vũ Cương Quyết - Giám đốc Đất Xanh miền Bắc cho rằng, dự án được hưởng lợi thế hạ tầng cũng như môi trường sống, tiềm năng vững mạnh cũng như mặt bằng dân trí của khu vực - điều mà bất cứ khu dân cư nào cũng yêu cầu ưa chuộng. "Trong quy hoạch khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Ngoại giao đoàn sẽ được chuyển về sở hữu 12 Đại sứ quán những nước. Đây là khu vực mang quy hoạch đồng bộ và hiện đại bậc nhất Hà Nội", ông Quyết tin.

Trong khi đấy, Giám đốc Đầu tư - marketing Capital House, ông Nguyễn Hồng Sơn cho biết có tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, EcoLife Tây Hồ hứa hẹn sẽ là nơi cư dân được tận hưởng 1 cuộc sống "xanh" đúng nghĩa.

Cư dân Ecolife Tây Hồ được hưởng dung tích xanh, tiện ích hợp lý khép kín trong dự án

Dự án EcoLife Tây Hồ có 600 căn hộ trong đó với 4 căn penthouse. Mặt bằng căn hộ được seo về thể tích và công năng tiêu dùng của từng phòng chức năng. phần lớn những phòng đều với mặt thoáng, khe sáng để đón ánh sáng khi không và khí trời. với thiết kế tiên tiến, một số căn hộ sẽ luôn ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, tạo đề nghị thể tích sống vô tư tiện nghi mà vẫn tiết kiệm tối đa tầm giá điều hòa vào mùa hè.

Theo vị này, trên 85% căn hộ EcoLife Tây Hồ đã được ký hợp đồng mua bán, nhưng theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư bán dứt điểm theo từng giai đoạn, cần hiện vẫn còn đa số căn hộ vị trí đẹp.

Lợi thế từ tầm nhìn thắng cảnh Hồ Tây đề nghị thơ, EcoLife Tây Hồ được sáng tạo vươn lên là công trình kiến trúc xanh lấy cảm hứng từ khu rừng nhiệt đới, hài hòa nhịp nhàng giữa thiên nhiên và chuẩn mực sống tiên tiến, hài hòa giữa mảng xanh thiên nhiên sở hữu công trình cao ốc. Tại dự án, cư dân không chỉ mang vài căn hộ tiện nghi, mà còn thưởng ngoạn cảnh quan xanh tươi của dự án trong diện tích xanh ngát của Hồ Tây.

Capital House, tầng E, E4, EcoHome một, Kẻ Vẽ, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Hotline: 0916 25 00 33 website và web Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Bắc Hotline: 0936 90 9191. Website:datxanhmienbac.vn

Capital House đã lựa tìm một số đơn vị nhà thầu thi công, tư vấn giám sát sở hữu năng lực và uy tín trên thị trường như Vinaconex - 2; Conico 3C; ACE... cùng máy móc, kỹ thuật tiên tiến, nguyên vật liệu cao cấp, nguồn nhân lực thi công uy tín cao tham gia thi công dự án.

Thanh Thư

Bất động sản Anh nguy cơ giảm tốc nguyên do là Brexit

Ngày 24/6, kết quả trưng cầu dân ý cho thấy người Anh ủng hộ tách khỏi Liên minh châu Âu - EU (Brexit). Việc này đã làm cho đồng bảng Anh sở hữu khi mất 10% so với USD, xuống tốt nhất 31 năm qua. Trước diễn biến này, Cushman & Wakefield đã đưa ra vài dự đoán ngắn hạn cho nền kinh tế và thị trường bất động sản Anh.

>>>Tin nổi bật: du an tasco xuan phuong

Ông Ken McCarthy đánh giá, những tuần đến sở hữu thể sẽ thấy các bất ổn ảnh hưởng lên việc ra quyết định của một vài công ty và người dùng. Đối mặt với 1 môi trường bất ổn, các công ty với thể sẽ hoãn việc đưa ra bất kỳ quyết định nào về đầu tư và tuyển dụng, mở rộng hoặc thu hẹp.

Chuyên gia này dự đoán, Brexit sẽ có xu thế gây tổn thương nền kinh tế trong ngắn hạn vì xây dựng gia tăng bất ổn. Trước mắt, việc trưng cầu dân ý mang thể thiết kế giảm đầu tư vào Anh mặc dù trong ngắn hạn chi tiêu của người tiêu dùng chưa sở hữu thay đổi đáng nói.

Kế đến là khả năng siết chặt nhập cư có thể dẫn đến nâng cao mức giá tiền lương và thiết kế giảm năng lực khó khăn. Mặc dù vẫn chưa xác định rõ điều gì sẽ tác động lên nền kinh tế ở Vương quốc Anh, thiệt hại từ các công ty chuyển sang Liên minh châu Âu sở hữu thể được bù đắp bởi vài doanh nghiệp khác tìm phương pháp khai thác sự mở rộng cửa hơn và ít quy định hơn của thị trường Vương quốc Anh.

Cushman & Wakefield cho rằng bất động sản thương mại tại Anh sở hữu thể sẽ bị hãm phanh trong ngắn hạn vì Brexit. Ảnh: rightmove.co.uk

Ông Ken McCarthy đặc thù để ý một số tác động lên bất động sản thương mại. một cuộc bỏ phiếu để ra đi sẽ mang cả vài tác động tiêu cực và tích cực lên nền kinh tế nên dĩ nhiên sẽ tác động tương tự lên thị trường bất động sản, ông đánh giá.

Tác động thứ 1 là việc đưa ra quyết định có khả năng sẽ chậm lại bởi vì người thuê chờ đợi để đánh giá một số điều khoản của việc chia rẽ này trước khi đưa ra quyết định, trừ phi họ với nhu cầu cấp bách buộc phải thuê. vật dụng hai là sẽ sở hữu vài tác động tiêu cực lên việc tăng tiền thuê. Kế tới kỳ vọng vững mạnh cho thuê giảm sẽ tạo áp lực lên doanh số.

Cuối cộng, một loạt một số yếu tố bao gồm giá thành vận hành, quy định, cơ hội tiếp cận thị trường, sự sẵn sở hữu của lao động mang tay nghề và tầm quan trọng của Vương quốc Anh trong nền kinh tế toàn cầu sẽ chi phối quyết định của khách thuê. một số trong số đó mang khả năng sẽ bị ảnh hưởng bởi một vài điều khoản của "cuộc ly hôn".

Mặc dù đưa ra các dự đoán không mấy sáng sủa, ông Ken McCarthy khẳng định rằng ngay cả lúc quyết định rời khỏi Liên minh châu Âu, nước Anh vẫn sẽ mang lại lợi thế to cho khách thuê toàn cầu bởi vị trí quan trọng của mình.

Trong khi đấy, Savills lại có nhận định với phần lạc quan hơn. Đơn vị này cho biết trong lúc cuộc trưng cầu dân ý về việc Anh quốc ở lại trong Liên minh châu Âu chưa ngã ngũ, tỷ lệ đầu tư vào bất động sản thương mại đã đạt tới 13,8 tỷ bảng vào quý I/2016, cao hơn mức đầu tư trung bình trong dài hạn là 9,5 tỷ bảng.

Năm 2015, Savills dự báo thị trường bất động sản thương mại trên toàn Liên hiệp Anh vẫn tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ và được dự đoán sẽ chiếm gần 62% tổng thị trường năm 2016, sở hữu mức đầu tư cao kỷ lục là 10,9 tỷ bảng.

Đơn vị này ước tính, trong tương lai, tổng lợi nhuận tính trên mọi vài bất động sản thương mại sẽ giảm từ 12,9% trong năm 2015 xuống 4,1% vào năm 2017, trước lúc nâng cao lên 7,9% vào năm 2020, lúc nhu cầu về thuê thương mại đạt mức tăng trưởng ổn định hơn.

>>>Bạn với muốn xem qua: chung cu xuan phuong residence

Tòa căn hộ xanh ở quận Tân Phú

Vị trí độc tôn

Dự án tọa lạc trên đường Luỹ Bán Bích - tuyến đường huyết mạch khang trang và sầm uất nhất quận Tân Phú, TP HCM. Tại Diamond Lotus Lake View, người dùng không yêu cầu phải đi đâu xa, nguyên nhân là số đông đầy đủ dịch vụ tốt nhất đều quy tụ về kế bên quý khách chỉ trong một số phút gồm Aeon Mall, Pandora City, Co.op Mart, Big C, Parkson, Rạp phim Galaxy, ngân hàng, bệnh viện, trường học một vài cấp….

>>>Có thể người dùng muốn biết: liền kề tasco xuân phương

đặc trưng, trong tương lai gần, khi tuyến Metro số 2 Phú Lâm - Bà Quẹo chạy qua đường Luỹ Bán Bích, cư dân tại Diamond Lotus sẽ nhanh chóng kết nối mang toàn thành phố. bên cạnh đó, đây là yếu tố giúp giá trị của dự án sẽ gia tăng theo thời gian.

không chỉ đắc địa, Diamond Lotus còn có tầm nhìn đẹp lúc đối diện Đầm Sen. Mỗi sáng sáng thức dậy từ phần lớn góc trong căn hộ khách hàng sẽ được hít thở làn gió mát lành tới từ hồ thuỷ tạ, hương sen thoang thoảng...

Hotline: 0873 001 345. Website: www.diamondlotus.vn

thể tích xanh

Được thiết kế theo tiêu chuẩn Leed - Tiêu chuẩn xanh chính phẩm Mỹ (Được tín nhiệm toàn cầu), Diamond Lotus Lake View luôn hướng đến việc thiết kế một hệ sinh thái xanh đồng bộ từ khâu làm cho tới vật liệu xây dựng thân thiện mang thiên nhiên, công đoạn thi công và xanh trong phương pháp vận hành nhằm hướng đến một vài mục tiêu tiết kiệm năng lượng, sử dụng nước hiệu quả, giảm lượng khí thải CO2, cải thiện uy tín môi trường bên trong và bên cạnh căn hộ.

Tại dự án, chủ đầu tư Phúc Khang chú trọng hạn chế tối đa công đoạn bê tông hoá dự án. không gian đất được tiêu dùng để thiết kế công trình thiết kế sẽ được chủ đầu tư bù lại bằng khoảng 8.000 m2 cây xanh bao phủ toàn dự án. Tại đây sắc xanh tươi mát dấu trên mỗi góc nhà, ban công, hành lang và vườn thiền trên ko.

Tiện ích vượt trội

Điểm nhấn của vài căn hộ chính là diện tích riêng tư luôn được coi trọng.Với hệ thống an ninh tự động khép kín rộng rãi lớp, gia đình các bạn luôn được chất lượng an toàn nhất.

Đẳng cấp của Diamond Lotus Lake View còn được thể hiện qua các dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao như vườn thiền Zen Lotus Garden rộng 3.000 m2 trên tầng thượng toà nhà, quảng trường sắm sắm sầm uất mang "phố đi bộ Nguyễn Huệ trang bị 2", trường quốc tế iDL, hồ bơi tràn, shop đẳng cấp, phòng gym hiện đại, công viên rộng to, đài phun nước, khu giải trí và ẩm thực có một số dịch vụ tốt và hiện đại hàng đầu tại Việt Nam.

Được lớn mạnh bởi các nhãn hiệu A+

Nhằm giúp cư dân an cư trong thể tích đẳng cấp hiện đại, chủ đầu tư đã bắt tay sở hữu các nhãn hiệu A+ bậc nhất Việt Nam để tăng trưởng dự án. đặc biệt, mang việc hỗ trợ tài chính từ OCB mang mức vay lên đến 80% giá trị căn hộ, việc mang căn hộ xanh tại Tân Phú phát triển thành dễ dàng hơn bao giờ hết. Chỉ từ 678 triệu đồng người mua hoàn toàn mang được căn hộ Leed Officetel tại đây.

Thanh Thư

Vận hành khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Quảng Nam

Khu công nghiệp này là một trong 3 cụm động lực kinh tế chính của toàn tỉnh Quảng Nam, lôi kéo hơn 30.000 chuyên viên và công nhân viên xây dựng việc. Tuy nhiên, chỗ ở, an sinh xã hội cho lao động trí thức, công nhân khu công nghiệp vẫn chưa được giải quyết đồng bộ. những nhà trọ cho thuê tự phát mọc lên có chất lượng sống không đảm bảo.

>>>Chúng tôi cung cấp: chung cư xuân phương residence

Công trình chung cư Nhà ở dành cho người thu nhập tốt được thi công đổ sàn thứ nhất

Để giải quyết khắc phục tình trạng này, lãnh đạo UBND tỉnh đã giao cho Phú Gia Thịnh triển khai tăng trưởng dự án - sau ấy có tên thương mại là khu đô thị An Thịnh mang quy mô 360 căn hộ có nhiều vài diện tích và mẫu mã cộng hệ thống tiện ích như khu công viên, nhà xe…

Theo ông Lê Anh Triệu, Tổng giám đốc Phú Gia Thịnh, sau 1 thời gian tiếp quản và tiến hành tập trung thi công hạ tầng, lúc đi vào vận hành khu đô thị An Thịnh sẽ giảm tải tình trạng giao thông ùn tắc và với chỗ ở ổn định cho đại toàn bộ các cán bộ công nhân viên, lao động tại khu vực này.

Hotline: 0905 42 5555 - Website: www.phugiathinh.vn

"Ngày 22/6 vừa rồi, Phú Gia Thịnh đã đổ sàn thứ 1 khu chung cư. đặc trưng, với những chính sách ưu đãi từ tỉnh Quảng Nam khi hỗ trợ 50% lãi suất vay ngân hàng hứa hẹn sẽ là bước tiến mới cho thị xã Điện Bàn nói riêng và toàn tỉnh Quảng Nam nói chung về nhu cầu nhà ở của cán bộ công nhân viên, lao động đang thiết kế việc", chủ đầu tư cho hay.

Phú Gia Thịnh cũng cam kết sẽ hoàn thành khu chung cư thu nhập tốt và đưa vào hoạt động ngay trong năm nay nhằm mang đến khoảng trống sống tốt hơn cho lượng lao động, cán bộ khu vực.

Thanh Thư

có nhà ngay tắp lự kề Green bay Village với 2,5 tỷ đồng

tin bởi vì BIM Group - Syrena Việt Nam phối hợp cùng Liên minh vài sàn giao dịch bất động sản G5 tổ chức.

Theo đấy, bạn đặt mua sẽ được miễn phí dịch vụ và quản lý trong 2 năm, lãi suất 0% và chiết khấu ngay 5% trên giá trị căn hộ (trước VAT) từ 1/6-30/6. không tính ra, chủ đầu tư chiết khấu 5% trên tổng giá trị căn nhà ví như người mua thanh toán tối thiểu 95% giá trị hợp đồng.

Điểm khác biệt của Green bay Village là xây dựng và quản lý theo hình thức khép kín Gated Community.

sở hữu lợi thế từ Green Bay Towers - dự án chung cư cao cấp trước tiên tại Quảng Ninh, trong năm 2015, chủ đầu tư BIM Group - Syrena Việt Nam tiếp tục triển khai xây dựng công đoạn 2 mang tên gọi Green Bay Village. Đây được xem là dự án điểm nhấn của thị trường bất động sản Quảng Ninh hiện nay.

Nằm trong khu đô thị Halong Marina quy mô 248ha, vị trí mang tất cả mặt trước kề biển và tầm nhìn hướng ra Vịnh Hạ Long, sau lưng tựa vào dãy núi Hùng Thắng, Green Bay Village được thừa hưởng mọi tiện tích trong khu đô thị như tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza, rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế CGV Cinema, bãi biển Marina Bay, chợ đêm Hạ Long, khu ẩm thực, trường học quốc tế, trung tâm y tế, trung tâm tài chính…

những căn nhà với tổng thể tích xây dựng 240-300m2, làm 3,5 tầng và sở hữu mặt tiền từ 5-6m, hoàn thiện cơ bản, hình thức chìa khóa trao tay

Điểm khác biệt của Green bay Village là xây dựng và quản lý theo hình thức khép kín Gated Community. Đây là mô hình làm chất lượng tối đa cho cư dân về an ninh, nhưng vẫn uy tín thân thiện, thẩm mĩ và hài hòa với thiên nhiên. Dự án được xếp đặt cổng chào ra vào được kiểm tra an ninh, một số chốt an ninh và camera hoạt động 24/24h, dưới sự quản lý của đơn vị quản lý chuyên nghiệp PMC. Trong khuôn viên dự án có mọi các tiện ích kế bên, những khoảng không gian xanh mát dùng cho sinh hoạt cộng đồng như công viên trung tâm, bể bơi, thư viện, sân chơi, phòng tập gym…

16 sản phẩm gồm 8 nhà vườn và 8 nhà phố thương mại được Xem qua lần này đều mang thang máy riêng biệt nối từ hầm lên trên. những căn nhà phố thương mại ko chỉ nằm sát mặt đường Hoàng Quốc Việt có lượng giao thông lớn mà còn sở hữu 1 khoảng khoảng trống vườn riêng biệt xanh mát để với thể tận dụng kinh doanh. Trong ấy, nhà vườn có tầm nhìn hướng ra khuôn viên cây xanh và bể bơi được xây dựng chuyên biệt, sẽ tối ưu hóa thể tích sinh hoạt cho gia chủ.

Chủ đầu tư: 0983 050 050. Liên minh vài sàn giao dịch bất động sản G5: 0932 385 151.

vài căn nhà của khu liền kề có tổng không gian thiết kế 240-300m2, xây dựng 3,5 tầng và có mặt tiền từ 5-6m, hoàn thiện cơ bản, hình thức chìa khóa trao tay, gồm 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, tổng khoảng trống sử dụng 231,6m2. xung quanh đó là kiến trúc tiên tiến, hoàn hảo cộng hệ thống thông gió khi không tăng khả năng đối lưu cho rất nhiều diện tích.

Theo ông Tô Chí Công - Tổng giám đốc công ty CP Đầu tư và quản lý bất động sản G5, thời gian qua, giới đầu tư đánh giá cao thị trường bất động sản Quảng Ninh bởi so có vài khu vực miền Trung và miền Nam, bất động sản ven biển ở miền Bắc với chi phí tốt hơn thậm chí chưa bằng phân nửa nhưng cơ hội gia nâng cao giá trị sở hữu trong tương lai lại tương đương với một vài dự án tại khu vực khác bởi nhờ kỳ quan thiên nhiên Vinh Hạ Long.

Vị này cho rằng, sự lớn mạnh mạnh của bất động ven biển vừa rồi có sự ảnh hưởng rất lớn từ hạ tầng giao thông. vài địa phương cách các trung tâm thành phố to như Hà Nội hoặc TP HCM khoảng 3 giờ đồng hồ chạy xe sẽ là một lợi thế. sở hữu tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh đã hoàn thiện sở hữu thể rút ngắn khoảng đi lại từ Hà Nội tới Hạ Long chỉ còn 1 giờ đồng hồ.

Thanh Thư

Bất động sản khu Đông TP HCM tăng trưởng theo hạ tầng

Theo những chuyên gia bất động sản, hiện khu vực phía Đông là một trong những trục lớn mạnh hạ tầng và địa ốc chủ yếu của TP HCM. Diện mạo giao thông chính yếu nơi đây đã hình thành rõ rệt mang tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây đã đưa vào tiêu dùng, giải tỏa áp lực cho tuyến Quốc lộ 1A, rút ngắn thời gian đi Vũng Tàu hay Phan Thiết. bên cạnh đó, vài trục đường vành đai cùng hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn 2, cầu Rạch cái mới, tuyến tàu điện metro... đem đến sự rộng rãi trong lưu thông.

>>>Bạn muốn biết:lien ke tasco xuan phuong

bên cạnh ra, dự án mở rộng Quốc lộ 13 - tuyến đường huyết mạch nối cửa ngõ Đông Bắc TP HCM với một số tỉnh miền Đông và Tây Nguyên, đã được vài ban ngành liên quan khởi động lại. Việc mở rộng thành 60m từ đoạn từ cầu Bình Triệu tới ngã tư Bình Phước sẽ giải quyết hiệu quả tình hình giao thông ùn ứ nơi đây.

Dự án này khi hoàn thành giúp TP HCM tạo liên kết với vùng kinh tế trọng điểm Bình Dương, thông mang các tỉnh Bình Phước, Đắc Nông... xung quanh đó, từ quận Thủ Đức chuyển động trên Quốc lộ 13 qua ngã tư Hàng Xanh sẽ tiếp cận nhanh chóng ngay trung tâm quận 1.

Báo cáo của doanh nghiệp nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam cho thấy vài dự án mang cơ sở hạ tầng tốt, giá cả logic và kết nối giao thông thuận lợi luôn sở hữu nhu cầu. Trong quý I/2016, quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức ở khu Đông có giao dịch biệt thự và nhà ngay lập tức kề hơi sôi nổi nhờ cơ sở hạ tầng quy hoạch cao cấp. Nguồn cung tương lai khu này dự kiến tiếp tục vững mạnh.

Còn đại diện Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận xét, sự cải thiện về hạ tầng giúp bất động sản khu Đông vẫn khởi sắc dù tình hình chung vẫn còn rộng rãi cạnh tranh. 1 trong những khía cạnh quan trọng để khu Đông tăng trưởng sở hữu chiều sâu là tăng cường đầu tư tiện ích công cộng, tạo nên môi trường đô thị có vài dịch vụ khép kín phục vụ cư dân.

Chủ đầu tư cho biết, tổng mức đầu tư của dự án là 2 tỷ USD, hiện Van Phuc Riverside City đã triển khai 50% quỹ đất.

Nắm bắt cơ hội, những doanh nghiệp địa ốc nhanh tay đầu tư đa dạng dự án vào khu vực này, nhất là vùng tiếp giáp sông Sài Gòn. Đơn cử Tập đoàn Đại Phúc sắm trọn quỹ đất 198ha nằm bên chiếc sông Sài Gòn để làm và vững mạnh Khu đô thị Van Phuc Riverside City.

Dự án nằm tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Đông Bắc thuộc khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức - ngay Quốc lộ 13. Nhờ ấy, ko chỉ dễ dàng vận động tới rộng rãi khu vực thành phố, cư dân Van Phuc Riverside City còn hưởng lợi trực tiếp lúc hạ tầng giao thông và xã hội tại đây đang vững mạnh nhanh chóng.

Theo quy hoạch đã phê duyệt, tuyến Metro 3B có lộ trình từ quận 3 tới Thủ Đức theo ngã 6 cộng Hòa qua Nguyễn Thị Minh Khai - Xô Viết Nghệ Tĩnh - Quốc lộ 13 - Hiệp Bình Phước cũng chạy ngang dự án. Nhờ vậy, dự án sở hữu vị thế tương đối thuận lợi về giao thông đường bộ và thủy, gần trung tâm, nằm trong vùng cảnh quan thiên nhiên có cả 3 mặt được sông Sài Gòn bao quanh.

Quảng trường nhạc nước nghệ thuật đặc sắc, phỏng theo khu công viên nhạc nước nổi tiếng Bellagio Fountains ở Las Vegas, Mỹ.

Van Phuc Riverside City đã hoàn thành 100% hạ tầng công đoạn một, đang xây dựng hạ tầng công nghệ quá trình 2 (khu Đông Nam). các hạ tầng tiện ích cũng triển khai đồng bộ nhằm đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết với người mua. nổi bật là Bệnh viện đa khoa Vạn Phúc Sài Gòn, cầu nối từ bên trong dự án sang quận 12. Dự án còn tạo điểm nhấn qua các công trình vui chơi giải trí tiên tiến tại công viên giải trí rộng 21,5ha.

Dự án có công viên bờ sông dài 3,4km kiến tạo mảng xanh cho toàn khu vực. Trung tâm Van Phuc Riverside City là quần thể khu hồ cảnh quan rộng 16ha, kết nối có hệ thống kênh đào xuyên tâm dài 1,5km góp phần điều hòa khí hậu, gạn lọc khói bụi cho phần lớn khu vực dự án đề cập riêng và khu Đông Bắc nói chung.

Khu đô thị công viên giải trí bên sông Sài Gòn tại quận Thủ Đức nhìn từ trên cao.

có lợi thế về hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện, các khu đô thị quy mô sắp hình thành ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP HCM trở thành điểm đầu tư sinh lời hấp dẫn một số nhà đầu tư. một vài dự án này còn đem lại thể tích sống hiện đại, trong lành, sắp gũi sở hữu thiên nhiên.

Minh Trí