Nguyên nhân BĐS hạng sang sẽ còn nâng cao giá

Nhận định được một số chuyên gia CBRE Việt Nam, Savills Việt Nam đưa ra tại chuỗi tọa đàm "Bất động sản - Điểm nhấn kim cương dẫn đầu 2016" diễn tại nhà loại Vinhomes Golden River, quận một, TP HCM trong 3 ngày (20-22/5).

Theo đấy, vài chuyên gia cho rằng, vị trí trung tâm, cận kề sông hồ và sở hữu metro chạy qua là 3 khía cạnh trực tiếp tác động tới giá bán bất động sản hạng sang trong tương lai.

Theo nhận định của một vài chuyên gia, dự án với một hoặc cả ba yếu tố vị trí trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua sẽ uy tín khả năng tăng giá trong trung, dài hạn.

Thời gian qua, TP HCM ghi nhận các dự án chung cu xuan phuong residence hạng sang đáp ứng những tiêu chí này như Vinhomes Central Park - kế cận mặt nước, mẹo trạm tàu điện ngầm 5 phút đi bộ; Saigon Melinh Tower, Lavenue Crown tọa lạc vị trí khu trung tâm. Riêng Vinhomes Golden River thu hút sự quan tâm của thị trường lúc hội tụ cả 3 chi tiết.

Chia sẻ trong buổi tọa đàm sáng nay, bà Ngọc Lê - đại diện CBRE Việt Nam nhận định, 1 trong các Nguyên nhân tạo bắt buộc sức nóng của một số dự án bất động sản hạng sang là sắp tuyến metro. Theo bà, dự án nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số một Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, thuộc địa bàn các quận Bình Thạnh, quận 2, 9 và Thủ Đức đang chào bán mang mức giá nhỉnh hơn 2-5% so sở hữu căn hộ có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng ko nằm sắp tuyến đường sắt đô thị.

Bà Ngọc Lê dự đoán, trong tương lai, khi tuyến tàu điện này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực bí quyết ga tàu điện trong 10 phút đi bộ mang thể nâng cao 10-20% so sở hữu khu vực khác. "Với những dự án sở hữu trạm dừng tàu điện ngay trong nội khu như Vinhomes Golden River, mức tăng giá sẽ mang thể cao hơn", bà cho hay.

Bà Ngọc Lê, đại diện CBRE dự đoán một vài dự án gần khu vực ga tàu điện mang thể nâng cao giá 10-20% lúc tàu điện đi vào hoạt động.

Vào chiều ngày 20/5, ông Marc Townsend - Tổng giám đốc CBRE Việt Nam sẽ phân phối cho nhà đầu tư thông tin hữu ích về giá trị hữu hình, vô hình của một dự án gắn với khía cạnh mặt nước. Chia sẻ trước thềm buổi tọa đàm, ông phân tích, một vài dự án bất động sản kế cận mặt nước khi không như biển, sông, hồ với khả năng tăng giá trong trung, dài hạn. Diễn biến này giống mang xu thế chung của thị trường ốc khu vực Đông Nam Á.

Riêng ông Neil MacGregor - Tổng giám đốc Savills Việt Nam sẽ chú ý nhà đầu tư những điều yêu cầu ưa chuộng lúc quyết định giải ngân vào một dự án hạng sang trong buổi tọa đàm vào sáng ngày 21/5. Trong vài phân tích trước đây, ông nhận xét, khu đất thuộc phân khu 3 - bờ Tây sông Sài Gòn mang giá trị vô giá. Bởi nơi đây mang một vài ưu điểm nổi bật gồm tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên chạy qua, mang tuyến đường ven sông đẹp nhất thành phố, kết nối nhanh chóng với vùng lõi theo quy hoạch mới của thành phố.

Vinhomes Golden River đang dẫn đầu phân khúc bất động sản vô cùng cao cấp tại Việt Nam nhờ áp dụng khoa học và nội thất chuẩn 5 sao.

Ra mắt thị trường hồi tháng 3, Vinhomes Golden River là dự án với quy mô đầu tư lớn nhất, đẳng cấp cao nhất từ trước đến nay của Tập đoàn Vingroup. Đây là khu đô thị sinh thái ven sông duy nhất phá vỡ quy luật "ngoại ô", tọa lạc ngay quận trung tâm thành phố. Lần thứ nhất, trong lòng quận một sẽ xuất hiện một khu đô thị ven sông quy mô được kiến tạo theo mô hình sinh thái.

không tính vị thế với 1 không hai, khu đô thị còn được giới đầu tư kỳ vọng bởi cảnh quan sẽ do EDSA - Tập đoàn xây dựng cảnh quan bậc nhất thế giới (Hoa Kỳ) đảm trách. Trong đó sở hữu những hạng mục như quảng trường, công viên, đường chạy bộ ven sông, thác nước, đài phun nước, vườn nhiệt đới… theo chuẩn mực của một vài khu đô thị đẳng cấp thế giới.

Đây cũng là dự án hiếm hoi sở hữu 4 tầm nhìn đắt giá nhất Sài Gòn gồm hướng ra sông Sài Gòn khoáng đạt, hướng nhìn khu trung tâm nhộn nhịp có điểm nhấn là tòa Bitexco, phía khác là khu đô thị Vinhomes Central Park nơi với tòa tháp cao nhất Việt Nam - Landmark 81 và một mặt hướng ra công viên cây xanh của Thảo Cầm Viên Sài Gòn.

100% căn hộ tại dự án được lắp đặt kính Low-E chạm sàn với khả năng truyền sáng, cản nhiệt. Cư dân được dùng nước sạch lọc theo tiêu chuẩn châu Âu và tận hưởng vài tiện ích lien ke tasco xuan phuong của khoa học smarthome. ko kể ấy, vài căn hộ, biệt thự của dự án đều được thứ nội thất bởi những tên tuổi hàng đầu thế giới như Bosch, Duravit, Hansgrohe.

Trong 3 ngày 20, 21, 22/5, khách tới tham dự tọa đàm tại nhà cái Vinhomes Golden River (số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận) được hưởng các khuyến mãi hấp dẫn từ Liên minh các sàn cung ứng chính thức Vinhomes Golden River gồm bốc thăm may mắn 3 vé du lịch châu Âu, giá trị 90 triệu đồng mỗi vé; tặng voucher nghỉ dưỡng 3 ngày 2 đêm tại quần thể nghỉ dưỡng Vinpearl cho khách đặt mua trong 3 ngày tin tức.

ngoài ra, khách hàng còn mang cơ hội nhận phiếu tham gia tham gia bốc thăm trúng 5 xe Mercedes Benz S500 từ chủ đầu tư Vingroup dự kiến diễn ra vào tháng 7/2016.